18 Monate Festpreisgarantie
Stadtvilla bauen in Brandenburg.
Massiv, schlüsselfertig und mit 18 Monaten Festpreisgarantie, ab Vertrag bis Baubeginn. Mit Fertigstellungsbürgschaft, auf Ihrem Grundstück.
Oder direkt anrufen: 030 314 914 0
Was eine Stadtvilla ausmacht.
Die Stadtvilla ist der Haustyp mit zwei vollwertigen Geschossen unter einem flach geneigten Walmdach: unten Wohnen mit offener Küche, oben Schlafen und Arbeiten, beides ohne Dachschrägen. Genau das macht sie in Brandenburg so beliebt, denn auf den üblichen Baugrundstücken zwischen Falkensee, Bernau und Königs Wusterhausen holt sie aus der zulässigen Grundfläche die meiste nutzbare Wohnfläche heraus, ohne in die Höhe zu wirken wie ein Stadthaus.
Wir bauen jede Stadtvilla massiv aus 36,5 Zentimeter Poroton, monolithisch ohne vorgesetzte Dämmung, mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik samt Speicher in Serie. Acht Entwürfe von 126 bis 171 qm decken jede Familiengröße ab, vom kompakten Einstieg bis zur großen Villa mit Doppelgarage.
Preise und AusbaustufenAlle acht Entwürfe mit Festpreisen, ehrlich aufgeschlüsselt.
Walmdach oder Flachdach?Der Vergleich mit Kosten, Optik und Genehmigung.
Grundstück in BrandenburgWo Stadtvillen passen und was der Bebauungsplan sagt.
Der BauablaufVon der Planung bis zur Schlüsselübergabe in 9 Monaten Regelbauzeit.
Zwei Vollgeschosse. Keine Kompromisse.
Die Stadtvilla ist der Haustyp für alle, die volle Raumhöhe auf beiden Etagen wollen. Zwei Vollgeschosse bedeuten: kein Platzverlust durch Dachschrägen, frei stellbare Möbel in jedem Zimmer im Obergeschoss und eine repräsentative, zeitlose Architektur. Auf den meist kompakten Grundstücken in Brandenburg und am Berliner Stadtrand holt die Stadtvilla aus der zulässigen Grundfläche die meiste nutzbare Wohnfläche heraus.
Gebaut wird massiv, Stein auf Stein, in monolithischem Mauerwerk mit 36,5 cm Wandstärke und ohne vorgesetzte Dämmung: wertbeständig, mit hervorragendem Schallschutz und einem Raumklima für Generationen. Ob klassisch mit Walmdach oder als Bauhaus mit Flachdach entscheiden Ihr Geschmack und Ihr Bebauungsplan, den Vergleich finden Sie hier.
In jeder Stadtvilla enthalten.
Vier Bausteine, die bei uns keine Extras sind.
Premium Ausstattung
Markenqualität von Keller bis Dach, elektrische Rollläden serienmäßig.
Hausbau Schutzschild
Festpreisgarantie, Fertigstellungsbürgschaft, 150.000 € Gewährleistungsschutz.
Energie Effizienz A+
KfW-Standard 55 oder 40, Blower Door Test und GEG-Nachweis inklusive.
Hausbau Concierge
Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
18 Monate Festpreisgarantie.
Vom Vertragsabschluss bis zum Baubeginn bleibt Ihr Preis unverändert.
Beispiel: Sie unterschreiben am 1. Januar 2027. Beginnt Ihr Bau bis zum 30. Juni 2028, zahlen Sie exakt den vereinbarten Preis.
- 1VertragsabschlussIhr Preis steht im Vertrag
- 218 Monate SicherheitZeit für Genehmigung und Finanzierung
- 3Baubeginnzum vereinbarten Preis
Ein Preis, der ehrlich ist.
Unsere acht Stadtvillen von 126 bis 171 qm kosten schlüsselfertig zwischen 389.000 und 537.000 Euro, eine Stadtvilla mit rund 150 qm liegt je nach Entwurf zwischen 449.000 und 519.000 Euro, inklusive Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Baugrundgutachten und TÜV-Baubegleitung. Was die Ausbaustufen technikfertig, schlüsselfertig und bezugsfertig unterscheidet und wofür Sie wirklich bezahlen, zeigen wir transparent auf unserer Preisseite.
„Ein Hausbau ist Vertrauenssache. Deshalb bekommen Sie bei mir einen Festpreis, einen TÜV an Ihrer Seite und einen Ansprechpartner, der bis zur Schlüsselübergabe derselbe bleibt.“
Thorsten Richter · Geschäftsführer, Mister Hausbau GmbH
Seit 2000 bauen wir Vertrauen.
Stadtvillen und Massivhäuser in Berlin und Brandenburg, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Häufige Fragen, kurz beantwortet.
Was kostet eine Stadtvilla bei Ihnen?
Unsere acht Entwürfe kosten schlüsselfertig zwischen 389.000 und 537.000 Euro, ohne Grundstück (Stand September 2026). Die komplette Aufstellung finden Sie unter Preise und Ausbaustufen.
Wie lange gilt der Festpreis wirklich?
18 Monate ab Vertragsunterschrift bis zum Baubeginn, im Vertrag verankert. Ohne Indexklausel und ohne Nachträge wegen Materialpreisen.
Bauen Sie auch auf unserem Grundstück außerhalb Berlins?
Ja, wir bauen in ganz Berlin und Brandenburg, von Falkensee bis Königs Wusterhausen. Ihr Grundstück prüfen wir kostenlos vor dem Kauf.
Wie schnell steht unsere Stadtvilla?
Die Regelbauzeit beträgt 9 Monate ab Baubeginn, mit Bauzeitgarantie. Den kompletten Weg dorthin zeigt der Bauablauf.
Ihr Grundstück. Unsere Stadtvilla.
Im kostenlosen Erstgespräch prüfen wir, welche Stadtvilla zu Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihrer Familie passt.
Hausberatung vereinbarenOder direkt anrufen: 030 314 914 0