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Was kostet eine Stadtvilla in Brandenburg?
Ehrliche Zahlen statt Lockangebote: unsere Preisrahmen nach Ausbaustufen, Stand September 2026, laufend aktualisiert.
Die drei Ausbaustufen.
Jede unserer Stadtvillen können Sie in drei Stufen beauftragen. So bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen:
| Ausbaustufe | Das ist enthalten | Für wen geeignet |
|---|---|---|
| Technikfertig | Komplettes Haus mit fertiger Haustechnik, jedoch ohne Fliesen, Innentüren und Sanitär-Endmontage | Bauherren mit handwerklichem Geschick, die beim Innenausbau sparen möchten |
| Schlüsselfertig | Vollständiger Innenausbau inklusive Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten | Der Standard für die meisten Familien |
| Bezugsfertig | Schlüsselfertig plus Malerarbeiten und Bodenbeläge, einziehen und wohnen | Alle, die den Umzugstermin fest planen wollen |
Preisbeispiel: Stadtvilla mit 152 qm Wohnfläche.
Damit Sie eine belastbare Größenordnung haben, ein konkretes Beispiel aus unserer aktuellen Kalkulation (Stand September 2026), inklusive Photovoltaikanlage mit rund 7,2 kWp und 5-kWh-Speicher: schlüsselfertig 479.000 Euro.
Alle acht Stadtvillen im Überblick.
Schlüsselfertige Festpreise gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung 2026, ohne Grundstück (Stand September 2026):
| Entwurf | Wohnfläche | Festpreis |
|---|---|---|
| Stadtvilla 126 | ca. 126 qm | 389.000 € |
| Stadtvilla 130 | ca. 130 qm | 395.000 € |
| Stadtvilla 133 | ca. 133 qm | 419.000 € |
| Stadtvilla 134 | ca. 134 qm | 409.000 € |
| Stadtvilla 151 | ca. 151 qm | 449.000 € |
| Stadtvilla 152 | ca. 152 qm | 479.000 € |
| Stadtvilla 157 | ca. 157 qm | 519.000 € |
| Stadtvilla 171 | ca. 171 qm | 537.000 € |
Die Stadtvilla 134 gibt es als Aktionshaus 2026 für 379.000 Euro statt 409.000 Euro, gültig für Vertragsabschlüsse bis zum 31.12.2026. Alle Details, Grundrisse und Exposés der einzelnen Entwürfe finden Sie auf misterhausbau®.
Sonderwünsche wie Kaminzug, Raffstoren oder KNX-Steuerung kalkulieren wir individuell dazu; insgesamt bewegen sich unsere acht Stadtvillen schlüsselfertig zwischen 389.000 und 537.000 Euro. Ein Bauhaus-Flachdach kostet gegenüber dem Walmdach 20.000 bis 40.000 Euro mehr (je nach Hausgröße und Dachbegrünung), die Gründe erklären wir hier.
Im Preis bereits enthalten.
Baugrundgutachten durch Geologen, Blower Door Test, unabhängige TÜV-Baubegleitung, Fertigstellungsbürgschaft, Gewährleistungsversicherung über 150.000 Euro, Photovoltaikanlage mit rund 7,2 kWp und 5-kWh-Speicher, elektrische Rollläden in EG und OG sowie die Wallbox-Vorbereitung mit Leerrohr und Kabel.
Alle Preise verstehen sich für den Bau auf Ihrem Grundstück auf Basis eines Verbraucherbauvertrags nach § 650i BGB. Grundstück, Erschließung und Baunebenkosten kommen hinzu. Die Festpreisgarantie über 18 Monate gilt für jeden Vertrag.